Беларусь, г. Минск, ул.Промышленная 11, к.307
Фундамент для каркасного дома
Каркасные дома – популярная альтернатива традиционным кирпичным. «Скелет» в виде деревянной либо металлической конструкции, обшитой древесиной или сайдингом, делает здание легче, проще и дешевле в строительстве. Еще один плюс «каркаса» – хорошие теплоизолирующие свойства. Строить такие здания можно практически круглый год, а мощный фундамент далеко не всегда и требуется. Как выбрать основание с учетом всех нюансов, конструктивных и гидрогеологических?
6 факторов, влияющих на выбор опоры для дома из каркаса
Особенности проекта (размер здания, количество этажей, предполагается ли обустроить подвал). Для одноэтажных построек обычно достаточно мелкозаглубленного основания. Для двух- и трехэтажных нужна опора с большей несущей способностью.
Тип грунта. Почва должна выдерживать проектные нагрузки, не проседать под тяжестью дома. Тип грунта определяют взятием проб с участка. Если специальные изыскания не включены в смету – в помощь опыт соседей.
Самые надежные - скалистые и обломочные породы. Песчаным не страшна проблема морозного пучения, но они дают сильную осадку. Глинистый грунт – один из наиболее проблемных. На торфяных почвах здание вообще лучше не возводить.
Уровень грунтовых вод. Если они залегают близко к поверхности, надо сразу принять должные меры, чтобы осенью и весной избежать проблемы подмывания.
Глубина промерзания почвы. Опору, как правило, заглубляют ниже этой отметки, чтобы свести на нет воздействие сил морозного пучения, которые выталкивают фундамент на поверхность.
Рельеф местности. Уклон удорожает строительство, но на нем можно создать настоящий архитектурный шедевр.
Климатические особенности (уровень осадков). Чем больше дождей и снега, тем основательнее должна быть опора.
| Вид фундамента | Когда не рекомендуется |
| Столбчатый | Болотистая местность |
| Ленточный | Грунтовые воды стоят высоко |
| Плитный | Участок с большим уклоном |
Требования к основанию
Опора для каркасника отвечает не только за постоянные нагрузки (вес дома), но и за временные (оборудование, мебель, количество находящихся внутри людей и животных, снег на крыше, воздействие ветров). Важно, чтобы основание было устойчивым и адаптировалось к влажности, перепадам температур и другим влияниям извне. Проблема в том, что фундамент для каркасного домика несет нагрузки от вертикальных элементов не по всей площади и призван их распределить под собой равномерно, чтобы избежать просадки и перекосов. Этому способствует обвязка – своего рода рама, к которой крепятся элементы по вертикали.
Обычно достаточно средне- и мелкозаглубленного основания (на 50—150 см). Если земли проблемные, его усиливают, например, армированием. Правильно подобранный фундамент увеличивает долговечность постройки, предотвращая образование трещин и других дефектов.
Типы фундаментов для каркасного дома
Ленточный (мелкозаглубленный и глубокозаглубленный)
Бетонная лента шириной 30—50 см по всему контуру дома, как правило, используется при мелком заглублении, если в проекте есть подвал, то при среднем.
Плюсы
Наиболее популярен в частном строительстве для загородных коттеджей и дач со стенами из бетона, кирпича, бруса.
Если проектом предусмотрена сложная конфигурация дома (больше количество внутренних перегородок, закругленные стены, выступы на фасаде), ленточный фундамент подойдет как нельзя лучше.
Мелкозаглубленный вариант (50-60 см) рассчитан на большую нагрузку, подходит для одно-двухэтажных домов.
Глубокозаглубленный послужит хорошей основой для тяжелых строений средней высоты из железобетона, кирпича, камня.
Плюсы
-
прочность,
-
стабильность,
-
универсальность,
-
возможность оборудовать подвальное помещение
Минусы
-
понадобится больше времени, денег и усилий,
-
не подходит при сложном рельефе участка,
-
повышенные затраты на гидроизоляцию, если подземные воды поднимаются высоко
Важно
Строительство с использованием монолита лучше начинать весной, чтобы не утеплять опору на зиму.
Повышенные расходы на укладку цельной плиты на первом этапе, при заливке, компенсируются потом, ведь вы получаете черновой пол. То есть экономите на последующей гидроизоляции и утеплении.
Этапы каркасного строительства
- Подготовка участка (очистка от мусора и растительности, выравнивание поверхности, уплотнение земли).
- Земляные работы (рытье котлована) или установка свай.
- Бетонная подготовка.
- Монтаж фундаментной конструкции. В зависимости от типа опоры это либо установка опалубок (для ленточного фундамента), либо размещение бетонных блоков (для столбчатого), либо ввинчивание свай (для свайно-винтового), либо заливка монолитной площадки (для плитного).
- Гидроизоляция и усиление основания (при необходимости).
Частые ошибки и проблемы при заливке самостоятельно
- По фундаменту пошли трещины
Такое случается из-за нарушения технологии, в частности, при заливке бетона. Проблема решается за счет заполнение трещин специальными материалами. - Основание подмывается
Это серьезная ситуация, чреватая оседанием и разрушением опоры. Нужно сделать хорошую дренажную систему вокруг дома. - Фундамент пропускает воду
Риск для помещений в подвале. Решение – гидроизоляция и дренаж. - Здание прогибается и оседает
Видимо, все дело в грунте или при обустройстве основания допущены ошибки. Выход - укрепление и поднятие опоры для дома.
Компания «МонолитАртСтрой» предлагает
Оборудуем все типы фундаментов для каркасного дома качественно и в срок. Выполняем работы любой сложности по всей Беларуси. В нашу пользу говорят более чем 12-летний опыт, наличие собственной профессиональной многоразовой опалубки, полное обеспечение строительства техникой и материалами, строгое соблюдение технологий. На все виды работ даем 5-летнюю гарантию. Постройте надежный фундамент под ключ с нами – он вас не подведет!
