Беларусь, г. Минск, ул.Промышленная 11, к.307
Фундамент на участке с уклоном
Площадка для строительства дома на склоне пригорка или холма – совсем не беда, а прекрасная возможность воплотить в жизнь неординарный проект. С интересным ландшафтным дизайном, террасами, ступеньками, рокарием, альпийскими горками плюс живописнейшими видами с высоты. Другое дело, что строительные работы, прежде всего основа основ – закладка фундамента, сложнее, чем на равнине. Соответственно дороже. Но результат того стоит.
Факторы, определяющие выбор
Ровным участок считается при перепаде высот 3-5%, до 8% - это малый наклон, до 20% - средний, если больше, то крутой. Но риск сползания здания появляется уже при 10%, и здесь не обойтись без особого подхода.
Выбирая фундамент на участке с уклоном, помимо угла возвышенности, учитывайте:
- уровень залегания грунтовых вод;
- тип, подвижность, глубину промерзания грунта;
- этажность здания;
- характер стройматериалов.
Будьте в курсе
Анализ участка под застройку
Характеристики почвы – важнейший вопрос, его изучают еще до разработки проекта.
В целом грунты делятся на скальные (самые надежные) и нескальные (песчаные, пылевато-глинистые, заторфованные и др.), которые имеют свойство размываться. Минус скальных пород в другом – их сложно выровнять в силу высокой твердости.
Оцениваются плотность имеющихся почв, их рыхлость, пористость, способность набирать влагу и другие параметры.
Влажная плоскость – не самое лучшее место. Тем не менее проблему можно нивелировать, например, сделав эффективный дренаж, заменив пучинистые земли песком, укрепив грунт геотекстилем, зелеными насаждениями или подпорками.
Что решает вид грунта?
Особенности проектирование фундамента на склоне
Если типовые проекты коттеджей рассчитаны на равнинную местность, то для участка с уклоном желательно составить индивидуальный план. Здесь надо найти баланс между прочностью опоры и вашим бюджетом. Чрезмерная перестраховка влетит в копеечку.
Как правило, территория изначально делится на квадраты, чтобы прицельно на каждом провести профилактику оползней.
Трудности возникают на глинах и суглинках, которые, намокая, становятся текучими и могут спровоцировать с более заглубленной стороны строения крен и растрескивание. Тогда в проект закладывается контруклон для отвода воды.
Важно!
Виды оснований для дома на участке с перепадом высот
Ленточное. Наиболее популярное на почвах, где глубина промерзания не высока, но не для болотистой местности. При сложном рельефе конструкция делается ступенчатой, что значительно увеличивает общие расходы.
Столбчатое. На наклонных площадках выдерживает достаточно большие нагрузки при наличии подпорных стенок.
Свайное. Один из лучших вариантов. Установка возможна практически везде, но только после скрупулезной геологической разведки (сваи должны упираться в плотные почвенные слои). Такому фундаменту не страшны подмывание верхнего земляного слоя, морозное пучение и подземные воды. Впрочем, имеется недостаток: не сделать подвал.
Монолитное. Самое дорогостоящее и весьма рискованное решение: дом может «сползти» вместе с цельной плитой. Альтернатива: комбинация свайного основания с монолитом. Затратно и сложно в исполнении, однако на выходе смотрится очень выигрышно.
Кстати
- При ленточном варианте высота цокольной части не должна превышать его ширины, умноженной на четыре. Чем круче наклон, тем выше цоколь, тем шире «лента» и больше вложений.
- Каскадная конструкция ставится на песках при уклоне до 31°, на глинах — до 70°.
- Насколько заглублять «ленту»? Максимум на 2,5 м. Глубже экономически невыгодно, лучше применить сваи.
Когда какой фундамент экономичнее
| Тип грунта | Материал дома | Вид основания |
| Слабопучинистый | Дерево | Столбчатый, ленточный |
| Непучинистый | Кирпич | Столбчатый |
| Сильно пучинистый | Газобетон | Ленточный, монолитный |
| Заболоченный,торфяной | Любой | Свайный, плитный |
Что нужно учитывать при строительстве на склоне
При крутом перепаде высот:
- строительная техника для копки траншей в лучшем случае сможет подъехать только с одной стороны;
- нелегко проложить инженерные коммуникации.
Рекомендации по строительству
- При ступенчатом фундаменте ширина каждой площадки должна быть больше 1 м, а ее высота не превышать половину ширины.
- Для одноэтажного легкого дома берите бетон класса В15, для двухэтажного коттеджа из газоблоков - В20 – 25.
- Дайте бетонной смеси набрать должную прочность. Оптимально, если температура будет ненамного больше 18 градусов, а влажность - высокая. Поэтому бетон укрывают пленкой и три дня по несколько раз поливают водой.
Почему «МонолитАртСтрой»
Дом на склоне всегда радует глаз, однако возведение для него опоры – процесс нестандартный. Особенности грунта и рельефа могут свести на нет вашу задумку. Выход – обратиться к профессионалам. Компания «МонолитАртСтрой» делает фундаменты любой сложности «под ключ», благодаря многолетнему опыту, наличию собственной профессиональной опалубки и спецтехники. На все объекты дается долгосрочная гарантия. Поделитесь своей идеей – мы воплотим ее в жизнь!
