Фундамент на болотистых почвах

Возможные проблемы

Болотистый грунт обладает крайне слабой несущей способностью в силу своей неоднородности (рыхлые породы с обилием мелкозернистых частиц плюс множество неразложившихся растительных остатков и смешанные обводненные слои). Это могут быть водонасыщенные супеси, суглинки, глины, лессовые и заторфованные грунты, торфы, пески… Отсюда и возникающие проблемы: повышенный риск деформации, минимальное сопротивление сжатию, высокая точка стояния подземных вод.

Для будущего здания это угроза:

• затопления во время морозного пучения;
• растрескивания и последующего быстрого разрушения несущих конструкций по типу «карточного домика» в силу неправильного распределения нагрузки на опору здания;
• постоянной сырости внутри (напольное покрытие будет слишком влажное).

Что делать? Основная точка отсчета – полные геодезические и инженерные исследования под пятном застройки. Для этого делают глубокий дренаж для осушения участка вглубь на несколько «квадратов». Затем надо определить состав и влажность почвы, уровень нахождения подземных вод и залегания твердых пластов при помощи бурения контрольных скважин или ям 1,5-2 м глубиной. Какой именно тип основания нужен – подскажут лабораторные анализы забранных проб. В общем, это дело профессионалов.

Будьте в курсе

• Основание для дома обустраивают значительно (в 1,5 раза) ниже отметки, на которую зимой промерзает земля. Иначе под
• воздействием влаги, при минусовых температурах превращающейся в лед, фундамент сохранит целостность от силы 5 лет.
• Чем больше слоев почвы на участке, тем меньше будет крепость постройки. Обычно для строительства выбирают так называемый «материк» - место с одним слоем.
• Если грунтовые воды стоят близко к поверхности, их уровень искусственно снижают за счет дренажной системы либо специальных каналов.
• Дополнительные важные параметры земли на участке – прочность, вязкость, скорость просыхания и давление, которое она способна выдерживать.
• Пробы для исследования берут как минимум у всех углов будущей постройки.
• Если вы хотите возвести брусовый или каркасный дом, то скважину будут бурить до 5 метров. Для дома из кирпича – на все 10 м.

Подходящие виды фундаментов для болотистой почвы

Вам предстоит выбор из трех вариантов.

Фундамент и каркас

г. Минск

---

Срок реализации
31 день

Посмотреть все работы

Монолитный сплошной

Армированная «плавающая» плита универсальна. Ведь даже на самых неустойчивых грунтовых пластах она как бы дрейфует вслед за почвой в проблемных условиях, перемещаясь целиком и выдерживая значительные нагрузки. Никакое морозное пучение такому решению не помеха. Однако здесь придется раскошелиться: в смету войдет армирование в два ряда, повышенные расходы на песок, щебень и высококлассный бетон. Да и сами работы очень трудоемки. Плита заливается на всю площадью здания на глубину до 2 м, на песчано-гравийном «подушке» 20-40 см толщиной – это страховка от подвижек почвы зимой. Как правило, в дополнение идет гидроизоляция специальными материалами, реже пенополистиролом. Одно из достоинств сплошного основания: оно еще играет роль чернового пола. Относительный минус: лучше начинать работы с наступлением лета, причем прямо на месте, не собирая фундамент на болотистых почвах из заводских плит.

Свайное основание

Твердые породы на болоте могут залегать глубоко, поэтому свайное основание будет сделать сложнее, чем обычно. Но, как правило, его и используют. Во-первых, это дешевле. Во-вторых, срок службы конструкции практически не уступает монолиту (до 130 лет). В-третьих, работы проводят в любое время года и намного быстрее, в течение 1 – 3 дней. В-четвертых, отпадает вопрос гидроизоляции: здание будет находиться выше земли, хорошо проветриваться, что препятствует образованию грибка. Наконец, если каменистые породы располагаются слишком глубоко, то свайный вариант - единственный из возможных. В ход идут винтовые или забивные сваи. Количество опор зависит от пучинистости грунта, площади вашего коттеджа и ваших финансовых возможностей. Сваи забивают вниз до 20 м, чтобы упереть в твердые скальные пласты. Железобетонные элементы можно установить где угодно для дома до двух этажей из практически любого материала (дерево, кирпич, пенобетон, газо- и шлакоблоки) и в любую пору года при помощи специальной техники - копера. Винтовые сваи больше подходят для легких зданий.

Ленточный мелкозаглубленный

Такой замкнутый железобетонный контур наиболее популярен в малоэтажном строительстве (гаражи, беседки, заборы, щитовые, деревянные и каркасные дома). На фоне плитного монолита это тоже более бюджетный и быстрый вариант строительства, причем при соблюдении всех технологий достаточно долговечный. Однако большой кирпичный или бетонный дом на подобной опоре в сложных геодезических условиях возводить не рекомендуется: силы морозного пучения рано или поздно возьмут свое в виде трещин на несущих стенах. Такой выбор имеет смысл, если:

• на участке есть хорошая дренажная система;
• пятно застройки располагается на возвышении;
• на территории нет никаких подводных источников или родников.

Фундаменты на болоте: главные акценты

Факты

Особенности строительства на болоте

• Неудобен сам процесс: есть проблемы с выгрузкой и хранением стройматериалов, сооружением бытовки, передвижением рабочих по площадке. Возможно, надо будет соорудить дополнительные настилы, чтобы это компенсировать.
• Болотистая почва агрессивна, способствует коррозии. Поэтому металлические элементы для фундамента тщательно подбирают с учетом их толщины и марки стали, а затем покрывают специальным составом.
• Электрические коммуникации не прячут в землю, а прокладывают «по воздуху».
• Стоит сразу сделать скважину на известняке или же песке. Но поскольку заболоченные наделы – это преимущественно торфяники, приготовьтесь к тому, что вода будет коричневой или даже черной, пригодной лишь для полива.

Советы от специалистов

• На заболоченных торфяниках, где толщина органики незначительна, легче ее целиком заменить на песчаную, гравийную, щебеночную или из минерального грунта «подушку».
• Осушению земли способствуют растения. Клену, березе, ольхе, черемухе, иве необходимо много влаги – по возможности высадите их, чтобы минимизировать изначальную проблему. А чтобы корням садовых кустарников и деревьев хватало воздуха, можно посадить их на кусок доски или шиферного листа (тогда корни пойдут в стороны, а не вглубь) или добавить в грунт песок.
• Каркас собирайте из арматуры повышенной прочности с диаметром прутка 12-16 мм.
• Постарайтесь залить плитный монолит за один раз, иначе появится угроза возникновения швов, которые в будущем с большой вероятностью повлекут деформацию.
• Бетон набирает прочность в среднем 28 суток, все это время за ним необходимо ухаживать (в первую очередь, увлажнять в жаркое время). Поверхность лучше сразу затянуть защитной полиэтиленовой пленкой.
• Разбейте огород или сад. Большое достоинство заболоченной земли после ее осушения и снижения кислотности – исключительная плодородность. Огород и сад принесут хороший урожай даже при минимальном поливе, а в цветнике приживутся редкие растения типа орхидеи.

«МонолитАртСтрой»: работы под ключ

Компания «МонолитАртСтрой» (г. Минск) предлагает профессиональные решения на самых проблемных, с точки зрения геологии, участках. Любой из выбранных вами фундаментов будет сделан максимально оперативно, с предоставлением ежедневного отчета о ходе строительного процесса для клиента. Среди преимуществ компании – полное обеспечение объекта материалами и техникой, наличие собственной многоразовой опалубки, честная и прозрачная смета, 5-летняя гарантия на все виды бетонных и монолитных работ. Доверьтесь опыту профессионалов! Строительство фундамента с нами - залог крепкого и надежного дома!