Свайный фундамент: плюсы и минусы

Залогом долговечного здания является надежное основание. Сегодня все большую популярность набирает свайный фундамент. Он обладает рядом несомненных преимуществ. И зачастую является единственно возможным вариантом обустройства основания на сыпучих, песчаных грунтах, болотистой местности или торфяниках.

Однако фундамент на основе свай отличает ряд характеристик, которые заставят задуматься, действительно ли он подходит при Вашем варианте строительства.

Что представляет собой свайный фундамент

Фактически это определенное количество свай, которые заглублены в землю и соединены ростверком. Свая выглядит как металлическая труба с винтообразными лопастями на конце. Ростверком называют каркас из балок или плит, объединяющий все сваи между собой.

Свайно-ростверковая конструкция благодаря оптимальному распределению нагрузки способствует долговечности постройки, препятствует ее растрескиванию и неравномерной усадке.

Особенности такого типа основания

Он обходится дешевле ленточного, менее материалоемок по сравнению с плитным, демонстрирует более высокую надежность, чем столбчатый. Подходит практически для любого типа грунта, в том числе неустойчивого, водонасыщенного, и для любого рельефа, даже с большими перепадами высот.

Ростверк может быть заглублен на разное расстояние относительно уровня земли. Низкий располагается ниже зоны промерзания, нейтрализует разрушительное воздействие пучиноопасного грунта, может выдерживать сильные вертикальные нагрузки. Высокий находится над поверхностью почвы. Он востребован на местности со сложным рельефом, в прибрежных зонах, а также при возведении зданий, требующих подвальных помещений. Для участков со стабильным грунтом прекрасно подходит промежуточный ростверк, который обустраивается на поверхности земли.

При строительстве частных домов выбор чаще всего падает на высокий свайный фундамент с ростверком из деревянного бруса или железобетонного монолита.

Плюсы свайного фундамента

Такой фундамент весьма универсален – может располагаться практически на любом грунте, за исключением скальных пород.

ДПослужит надежным основанием для зданий из разных материалов: деревянных, из пенобетона, из SIP панелей, каркасных.

Для него характерны:

• высокая устойчивость к разновекторным нагрузкам: поперечным, продольным и смешанным;
• сохранение свойств на химически активных почвах (при монолитном ростверке и специальной обработке свай);
• долговечность и большой запас прочности (выдержит здание в несколько этажей);
• более низкая стоимость по сравнению с другими типами оснований, особенно при плохих геологических условиях;

К преимуществам обустройства свайных оснований относят:

• отсутствие необходимости проводить трудоемкие земляные работы (рытье котлована, вывоз грунта), требуется минимальное количество работ по подготовке участка к строительству;
• высокая скорость возведения;
• возможность строительства в любое время года;
• отсутствие массивного строительного мусора на стройплощадке, что снижает затраты на последующую уборку территории;
• возможность многократного применения свай, что делает такое основание идеальным для временных конструкций;

Еще одна интересная особенность фундаментов на высоких сваях заключается в том, что благодаря циркулирующему воздуху между грунтом и оборудованным полом дома, в теплое время года пол будет ощущаться теплее по сравнению с блочными и монолитными конструкциями.

Минусы свайных конструкций

При всех достоинствах свайного основания, у него хватает и слабых мест:

• необходимость проведения геолого-разведческих работ для уточнения характеристик грунта, определения глубины промерзания почвы и залегания грунтовых вод;
• необходимость применения специализированной дорогостоящей техники для вкручивания свай;
• некоторая опасность повреждения близкорасположенных построек при использовании тяжелых молотов ввиду сильных колебаний почвы;
• такой фундамент не позволяет спроектировать полноценные подвальные помещения под домом;

Но самая главная опасность заключается в неправильно проведенных расчетах при планировании обустройства таких фундаментов и ошибках при возведении. Ведь долговечность конструкции напрямую зависит от используемых свай и качества их монтажа:

• малое количество свай не справится с функцией надежной опоры для строения;
• недостаточная длина свай приводит к проседанию основания, ввиду того, что строение оказывает давление не на прочные слои почвы, а на рыхлый грунт;
• малый диаметр свай не обеспечит необходимую несущую способность;
• неверно выбранный шаг между сваями делает основание неустойчивым и недолговечным;
• неверно заглубленные стержни могут выдавливаться из земли, что приведет перекосу дома;

Все плюсы свайного фундамента будут сведены на нет при неверном расчете или несоблюдении технологии его возведения. Поэтому если Вы планируете заложить надежную основу здания или жилого дома, лучше доверить эту работу опытным строительным организациям.

Наши специалисты, обладающие всеми необходимыми профессиональными знаниями и навыками, в короткие сроки зальют качественный свайный фундамент, который Вы еще долгие годы будете вспоминать хорошим словом.