Как выбрать фундамент для дома

У каждого здания - будь это небольшой садовый домик или просторный трехэтажный коттедж – должно быть соответствующее основание. Именно оно позволяет равномерно перераспределять нагрузку стен, перекрытий, лестниц и крыши на грунт.

Универсального основания, подходящего на все случаи жизни, не существует. Каждое имеет свои тонкости строительства и свою финансовую составляющую. Чему уделить внимание при выборе основы здания – об этом речь пойдет ниже.

Как выбрать подходящий фундамент

Для того чтобы выбрать подходящий вариант для дома, важно принять в расчет следующие факторы:

• детальная характеристика участка, выделенного под строительство: особенности рельефа, промерзание грунта, залегание грунтовых вод;
• редполагаемая нагрузка на основу дома (при этом учитывается не только вес конструкции здания, но и оборудования, предметов мебели и людей, которые будут находиться на всех этажах);
• нагрузка от соседних построек (расположенные вблизи здания также оказывают давление на грунт);
• особенности возводимой постройки: используемые строительные материалы, необходимость подвальных помещений, предполагаемый срок эксплуатации;
• сроки строительства;
• финансовые возможности;
• присутствие на участке подземных коммуникаций, которые не позволяют осуществить строительство глубокозаглубленных оснований;
• возможность аварий техногенного характера (если недалеко от строительной площадки расположены производства, где возможен сброс больших объемов воды, следует учитывать, что уходящие под землю потоки могут послужить причиной просадки фундамента).

Только после наличия всех данных по приведенным выше пунктам можно делать выводы об оптимальном основании.

Какие бывают фундаменты и для каких построек подходят

Строительство бетонных лестниц, как правило, осуществляется в процессе возведения коробки здания. Однако мы выполним проект и в уже готовом доме. Главное – такие работы должны быть произведены до финишной отделки помещений.

При осуществлении индивидуальной застройки следует обратить внимание на следующие типы фундаментов.

1. Ленточный (мелкозаглубленный и глубокозаглубленный)

2. Свайный (забивной и винтовой)

3. Плитный

4. УШП

5. Монолитный с цокольным этажом

6. Столбчатый

Вид фундамента и что собой представляет

Предусматривает форму основания в виде монолитной или сборной бетонной полосы, на которой держатся несущие стены и межкомнатные перегородки.

Для каких построек подходит

Наиболее популярен в частном строительстве для загородных коттеджей и дач со стенами из бетона, кирпича, бруса.

Если проектом предусмотрена сложная конфигурация дома (больше количество внутренних перегородок, закругленные стены, выступы на фасаде), ленточный фундамент подойдет как нельзя лучше.

Мелкозаглубленный вариант (50-60 см) рассчитан на большую нагрузку, подходит для одно-двухэтажных домов.

Глубокозаглубленный послужит хорошей основой для тяжелых строений средней высоты из железобетона, кирпича, камня.

Особенности

• надежное основание, обеспечивающее длительный срок службы даже в тяжелых условиях эксплуатации;
• сплошные стенки такого фундамента позволяют обустраивать подвал или погреб;
• довольно трудоемкий вариант из-за необходимости земляных и бетонных работ;
• при возведении требуется техника (бетономешалки, бетононасосы) и опалубка;
• возведение в зимний период времени связано с определенными затруднениями (прогрев бетонной смеси).

Вид фундамента и что собой представляет

Состоит из ряда металлический стержней (свай), заглубленных в грунт и укрепленных бетонной смесью, для дополнительной прочности сваи связываются ростверком – каркасом из балок.

Для каких построек подходит

Возводится для нетяжелых домов любой геометрической формы, хозяйственных построек, летних дач.

Единственный приемлемый вариант для строительства дома на заболоченных местностях или участках с опасностью подтопления.

Особенности

• идеальный вариант для слабых грунтов, где нагрузка от дома должна быть передана на более плотные глубокие слои почвы;
• не требует подготовки строительной площадки;
• надежный, долговечный, не дает усадки;
• короткие сроки монтажа (можно возвести за 2-3 дня);
• строительство можно осуществлять в любое время года;
• экономичный вид фундамента (затраты на 30-40% меньше, чем при реализации ленточного варианта);
• требует применения специальной буровой техники для установки свай.

Вид фундамента и что собой представляет

Представляет собой цельную железобетонную конструкцию под всем зданием, которая и служит опорой для всех элементов постройки.

Для каких построек подходит

Используется для высотных сооружений, а также загородных домов, коттеджей с тяжелыми перекрытиями и стенами из бетона, камня, кирпича, блоков.

Особенности

• очень надежное основание, выдерживающее высокие нагрузки, серьезные перепады температур;
• при подвижном грунте сохраняет целостность строения за счет того, что фундамент «плавает» вместе с грунтом;
• залитая плита выступает основанием пола;
• очень затратный в финансовом плане;
• материало- и трудоемкий;
• длительные сроки обустройства за счет необходимости ожидания полного застывания бетона;
• при возведении необходима строительная техника (экскаватор, бетономешалки, бетононасос);
• на строительном участке требуется предусмотреть место для хранения большого количества материалов.

Вид фундамента и что собой представляет

Это монолитная плита, выступающая основанием дома и одновременно решающая вопросы утепления (бетон заливается на пенополистирольную подложку).

Для каких построек подходит

Если намерены возвести энергоэффективный современный дом, где системы канализации, водопровода, теплого пола, заложены в фундамент, этот вариант для вас.

Особенности

• решает все вопросы нестабильного грунта;
• внутри плиты располагаются коммуникации, что впоследствии сокращает сроки строительства;
• обеспечивает минимальные тепловые потери в помещении за счет отсутствия теплообмена с почвой;
• не требуется черновой пол, чистовое напольное покрытие укладывают сразу после завершения строительства дома;
• предполагает использование несъемной опалубки, которая выполняет функцию гидроизоляции;
• при аварийных ситуациях доступ к инженерным коммуникациям весьма затруднен;
• довольно дорогой вариант за счет сложной технологии возведения, большой материалоемкости, высоких трудозатрат, причем «растянуть» финансовые вложения по времени не удастся.

Вид фундамента и что собой представляет

Часть фундамента возвышается над землей, образуя помещения как для хозяйственных помещений, так и для жилых комнат.

Для каких построек подходит

Если нацелены на строительство большого подвала или гаража под домом, то лучше реализовать проект с помощью монолитного фундамента, предусматривающего цокольный этаж.

Особенности

• образуется дополнительная полезная площадь, где можно разместить, в том числе, газовое и отопительное оборудование;
• помогает решить вопрос перепада высоты на участке;
• позволяет сэкономить сотки земли за счет расширения дома по высоте, а не ширине.
• самый материалоемкий вариант;
• требует специальной опалубки, строительной техники, серьезных земляных работ, в том числе вывоз грунта.

Вид фундамента и что собой представляет

Опорой для нагруженных узлов дома (стыки стен, углы, тяжелые блоки) служат бетонные столбы, расположенные на расстоянии 2,5-3 метра друг от друга и объединенные в единую систему с помощью двутавровой балки, бруса, швеллеров.

Для каких построек подходит

Отличное решение для малоэтажного строительства домов, пристроек, сараев, бань, выполненных из нетяжелых материалов (бруса, каркасных панелей, газобетона).

Часто используется для строений, у которых предполагается короткий срок эксплуатации.

Особенности

• низкая стоимость (в 1,5-2 раза меньше, чем ленточный);
• минимальные трудо- и материалозатраты;
• не нужно готовить участок (снимать плодородный слой и т.д.);
• нет необходимости делать гидроизоляцию.

Как выбрать основание исходя из типа грунта

Возможность возведения определенного типа основания определяется, главным образом, пригодностью для этого имеющегося грунта (его несущей способности).

Знайте физические свойства почвы

Особое значение имеет колебание физических свойств почвы при ее водонасыщении или замерзании. Грунт может значительно увеличиваться в объеме (вспучиваться) или проседать в определенных местах, что приводит к движению фундамента и может вызывать его разрушение.

Не экономьте на геологии!

Качественная оценка земли на участке для строительства может быть осуществлена исключительно с помощью геологического исследования, в результате которого будут иметься данные о толщине различных слоев почвы, уровне залегания грунтовых вод, вероятности вспучивания.

Определитесь с фундаментом

Вид грунта	Тип фундамента
	Ленточный	Свайный	Плитный	Столбчатый	УШП	Монолитный с цокольным этажом
Скальный и крупнопесчаный
Глинистый
Суглинки, супеси
Торфяной, болотистый, илистый
Участок с уклоном

Учтите особенности грунта

Монолитная плита

д. Раубичи
Минский район

---

Срок реализации
5 дней

Посмотреть все работы

Скалистые и плотные песчаные грунты не задерживают влагу, не изменяют объем при промерзании, поэтому на них располагают абсолютно любой фундамент для здания любой этажности.

Глинистая земля крайне нестабильна. При промерзании она пучится, в сухом состоянии может выдерживать большие нагрузки, а вот в пластичном нет. Как правило, для такой почвы подходят армированный плитный фундамент, сваи и столбы.

Суглинок и супесь фактически представляют собой промежуточное состояние между глинистой и крупнопесчаной почвой, при отрицательных температурах вспучиваются. Обеспечить надежное основание помогут монолитный, плитный или свайно-ростверковый фундамент. Если хочется сделать выбор в пользу ленточного, то он должен быть глубокозаглубленным.

Мягкая земля с высоким уровнем грунтовых вод (болотистые, торфяные, илистые почвы) непригодна в качестве естественного основания, она неравномерно сжимаются, подвержена сильному вспучиванию и будет проседать под воздействием даже небольших нагрузок. Обеспечить нужную несущую способность поможет свайный или монолитный вариант, в том числе фундамент «шведская плита».

Распознайте грунт по постройкам

Самый простой способ подметить сложный характер грунта – тщательно рассмотреть окружающие постройки - дома, заборы, столбы и ровные участки земли. Если часть построек будет с трещинами, перекосами, заметной просадкой, существует большая вероятность, что в данной местности преобладает глинистая почва. Повышенный уровень влаги на поверхности стройплощадки свидетельствует в пользу болотистого характера грунта. Это означает, что обустройству фундамента нужно уделить особое внимание и обратиться за советом к профессионалам МонолитАртСтрой.

Советы профессионалов

В любом случае подошва основания должна находиться ниже точки промерзания земли и уровня грунтовых вод. При возведении на проблемном грунте следует организовать противопучинистую подушку (произвести замену части земли песком или гравием). Повышенная влагонасыщенность почвы – повод принять меры по качественной гидроизоляции фундамента, иначе вода будет попадать в микропоры бетона и разрушать его.

Как выбрать основание для дома на участке с уклоном

Немаловажную роль играет рельеф участка. Во-первых, там существует проблема нивелирования перепада высот. Во-вторых, если на строительной площадке с глинистым или мелкопесчаным грунтом наблюдается значительный уклон, существует серьезная опасность сдвига верхних слоев почвы вниз по склону.

Наряду с этим на неровных участках правильно устроить систему дренажа и укрепить почву.

Учитываем финансовые аспекты

Безусловно, каждого человека, начинающего строительство, волнует, как сэкономить на закладке основания постройки.
Важно помнить, что неверно выбранный тип фундамента часто приводит к тому, что здание недолго сохраняет свой первоначальный вид. Например, даже возведенный по всей технологии свайный фундамент с ростверком не сможет выдержать трехэтажный кирпичный коттедж, а ленточная конструкция «поедет» на плывуне под небольшим весом деревянного гостевого домика.

Общая стоимость «пьедестала» складывается из расходов на:

• геологическую разведку почвы;
• проектирование фундамента;
• стройматериалы;
• земляные работы (котлован, траншеи, обратная засыпка земли);
• опалубку и арматурный каркас;
• оплату работы строителей.

Самой недорогой конструкцией, несомненно, является мелкозаглубленный столбчатый фундамент.

Больше всего финансовых средств потянет плитный за счет трудоемкости земляных и бетонных работ и большого расхода материалов. Его разновидность – УШП – обойдется и того дороже, но впоследствии позволит сэкономить на проведении коммуникаций, мероприятиях по энергосбережению и обустройстве пола первого этажа.

Свайный считается довольно экономичным, не требует серьезных земляных работ, однако стоимость его очень зависит от типа свай и ростверка.
Ленточный по финансовым затратам стоит между плитным и свайным, заливка фундамента обойдется дешевле за счет оптимизации уровня заглубления.

Если Вы размышляете над тем, какой надежный и недорогой фундамент выбрать для Вашего дома, обратитесь в МонолитАртСтрой. Наши специалисты учтут все нюансы, подберут оптимальный вариант и смогут залить фундамент под ключ в кратчайшие сроки.